!! Saite uz publicēto iepirkumu Iepirkumu uzraudzības biroja Publikāciju vadības sistēmā: https://pvs.iub.gov.lv/show/766597

Biedrības “Latvijas Samariešu apvienība” ir izsludinājusi iepirkumu “Ģimeniskai videi pietuvināta aprūpes pakalpojuma senioriem sniegšanai paredzētu vienstāva dzīvojamo māju tipveida būvprojekta piesaistes projekta izstrāde, autoruzraudzība un būvdarbi Ceraukstes ielā 25, Rīgā”, kas ir Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda projekts Nr.3.1.2.3.i.0/2/24/A/CFLA/011 

Līguma priekšmets: Ģimeniskai videi pietuvināta aprūpes pakalpojuma senioriem sniegšanai paredzētu trīs vienstāva dzīvojamo māju tipveida būvprojekta piesaistes projekta izstrāde, autoruzraudzība un būvdarbi Ceraukstes ielā 25, Rīgā, saskaņā ar Tehnisko specifikāciju, Darbu apjomu sarakstu un līguma projektu.

Pieteikuma iesniegšanas termiņš: 26/02/2025
Piedāvājuma iesniegšanas laiks: 10:00
Piedāvājuma iesniegšanas vieta: samariesi@samariesi.lv

Paredzamais līguma veids: Būvdarbi

Paredzamā līguma izpildes vieta: Rīga, Ceraukstes iela 25

Paredzamais līguma izpildes termiņš: 30/04/2026

Pasūtītāja kontaktpersona: MAN (mājīgais aprūpes nams) “Bišumuiža” projekta vadītāja Kristīne Meistare, tālrunis: 26588666, e-pasts: kristine.meistare@samariesi.lv

NOLIKUMS*

1.pielikums TEHNISKĀ SPECIFIKĀCIJA sociālās aprūpes centra būvniecībai ar pielikumiem*

2.pielikums Dokumentācija sociālās aprūpes centra būvniecībai LSA*

*Kopā LEJUPIELĀDEI pieejami 24 dokumenti (Nolikums, Tehniskā specifikācija ar 9 pielikumiem un Nolikuma 13 pielikumi).

Jautājums Nr.1:

Saskaņā ar Biedrības “Latvijas Samariešu apvienība” darba grupas iepirkuma “Ģimeniskai videi pietuvināta aprūpes pakalpojuma senioriem sniegšanai paredzētu vienstāva dzīvojamo māju tipveida būvprojekta piesaistes projekta izstrāde, autoruzraudzība un būvdarbi Ceraukstes ielā 25, Rīgā” nolikumu, […] vēlas precizēt nolikuma 2.1.4.3. punktu:

kā būvprojekta izstrādātājam vismaz vienas II vai III grupas ēkas jaunbūves vai pārbūves būvprojekta izstrādē, kur ēku nesošās konstrukcijas ir no koka, šis būvprojekts ir apstiprināts būvvaldē (attiecīgā kompetentā iestādē ārvalstīs) vai būvatļaujā izdarīta atzīme par projektēšanas nosacījumu izpildi.

Vai par atbilstošu tiks uzskatīts II vai III grupas ēkas pārbūves būvprojekts, kā ietvaros ir izstrādāti risinājumi nesošām jumta konstrukcijām, kas ir no koka?

Atbilde Nr.1:

Pieredze, kura iegūta nesošo koka jumta konstrukciju projektēšanā netiks atzīta par atbilstošu iepirkuma nolikuma 2.1.4.3.punktam. 

Jautājums Nr.2:

Sakarā ar to, ka pasūtītājam līguma 12.4.punktā paredzētas tiesības vienpusēji samazināt veicamo darbu apjomu vai veikt objekta iekonservēšanu, taču uzņēmējam savlaicīgi jāplāno materiālu un iekārtu iegāde un pasūtīšana, lūdzam pasūtītāju precizēt 12.4.punktu, paredzot, ka uzņēmējam ir tiesības saņemt atlīdzību par neatsaucami pasūtītajiem materiāliem, kas pasūtīti līdz pasūtītāja paziņojumam par būvdarbu apjoma samazināšanu vai objekta iekonservēšanu.

Atbilde Nr.2:

Līguma projekta 12.4.punkts paredz: “Par līgumā noteiktās norēķinu kārtības grozījumiem un/vai Būvdarbu apjomu izmaiņām, vai Būvdarbu tehnoloģisko pārtraukumu, vai turpmāko rīcību Objekta konservācijas veikšanai, Līdzēji noslēdz vienošanos pie līguma; pēc nepieciešamības šajā vienošanās Līdzēji atrunā iespējamo līguma izpildes termiņu pagarinājumu, iespējamo izpildāmo Būvdarbu apjomu, kā arī, ja nepieciešams, Objekta konservācijas pasākumu veikšanas kārtību, tai skaitā konservācijas darbu izmaksas un veikšanas termiņus."

Ievērojot iepriekš minēto, ja Pasūtītājs pieņems lēmumu par darbu apjomu samazinājumiem vai objekta iekonservēšanu, Līdzēju tiesības, pienākumi un norēķinu kārtība tiks atrunāta vienošanās.

Jautājums Nr.3:

Lūdzam Pasūtītāju apstiprināt, ka gadījumā, ja iesniegtā piedāvājuma cena pārsniedz 4 000 000 EUR, pretendents netiks automātiski noraidīts.

Atbilde Nr.3:

Iepirkuma nolikuma 5.1.3., 5.1.4. un 5.1.5.punkts paredz, ka pasūtītājs piedāvājumu izskatīšanā un novērtēšanā var pieņem lēmumu veikt sarunas ar pretendentiem, lai saskaņotu savas vajadzības ar piegādātāju iespējām un saņemtu ekonomiski visizdevīgākos piedāvājumus.  Pasūtītājs, veicot sarunas ar Pretendentiem sarunu gaitā ir tiesīgs lūgt pretendentus izskaidrot, papildināt un uzlabot piedāvājumus, tostarp samazināt piedāvājuma cenu.

Ievērojot iepriekš minēto, pasūtītājs izvērtēs visus iesniegtos piedāvājumus. 

Jautājums Nr.4:

Nolikumā teikts, ka plānots izmantot izstrādātu gatavu tipveida projektu, kuru izstrādājis konkrēts būvkomersants un atbildīgi par projekta daļām ir sertificēti būvspeciālisti.

Tehniskajā specifikācijā norādīts, ka jāveic tipveida projekta piesaiste un minēti konkrēti risinājumi, prasības un materiāli, kuri ir jau iekļauti tipveida projektā.

Papildus teikts, ka nepieciešamas izskatīt iespējamās izmaiņas tipveida projektā. Līdz ar to nav skaidrs, vai Pretendentam būs pašam jāizstrādā ēkas arhitektūras, būvkonstrukciju  un iekšējo inženiertīklu daļas, vai plānots izmantot tipveida projektu nemainīgu.

 Lūgums precizēt :

1. Vai pretendentam jāparedz tikai tipveida projekta piesaistes zemes gabalā, jāizstrādā ārējo tīklu pieslēgumi, labiekārtojuma daļa un ceļu daļa teritorijā, respektīvi viss pārējais, izņemot ēkas tipveida projektus?
2. Vai pretendentam ievērtēt savā piedāvājumā darbu pie tipveida projekta izmaiņu veikšanas, līdz ar to visu risinājumu pārskatīšanas, jo atbildība par izmainītām būvprojekta daļām būs jāuzņemas jaunajam būvprojekta izstrādātājam un būvspeciālistam.
3. Vai Pasūtītājs nodrošinās Būvniecības informācijas sistēmā būvspeciālistu apstiprinātas tipveida projekta daļas?

Atbilde Nr.4:

Pretendentam būs jāizstrādā piesaistes būvprojekts, kura ietvaros tas ir jāpapildina ar visām sadaļām, kuras nepieciešams izstrādāt, lai izpildītu projektēšanas nosacījumus pirms būvdarbu uzsākšanas un projektēšanas uzdevumu (Tehnisko specifikāciju). Izstrādājot piesaistes projektu ir būtiski ienest nepieciešamās izmaiņas arī citās būvprojekta sadaļās, ja jaunie risinājumi tos skar.

Piesaistes būvprojekta izstrādātājs, ar kuru tiks noslēgts attiecīgs līgums, uzņemas pilnu atbildību par būvprojektu, kā arī par tā atbilstību sākotnējai iecerei.

Tipveida būvprojekts ir publiski pieejams Būvniecības informācijas sistēmā: https://bis.gov.lv/noderigi/tipveida-projekti/gimeniskai-videi-pietuvinatas-aprupes-pakalpojuma-sniegsanas-vieta

Jautājums Nr.5:

Iepirkuma dokumentācijai pievienotajā līgumā p.3.10.2. minēts, ka projekts būs Pasūtītājam jāiesniedz arī *ifc formātā. Tipveida projektiem *ifc modeļi jau ir izstrādāti.

Lūdzam precizēt vai BIM projektēšana nepieciešama arī teritorijas daļai. Ja šāda nepieciešama, lūgums precizēt robežas – vai zemes gabala robežās vai projekta robežās (līdz Ceraukstes ielai).

Atbilde Nr.5:

Pasūtītājs Tehniskajā specifikācijā nebija izvirzījis prasību būvprojekta izstrādē izmantot BIM. Līdz ar to Uzņēmējam nebūs jāiesniedz pasūtītājam būvprojekta dublikāts *ifc formātā. Līguma projekta 3.10.2.punkts tiks precizēts pirms līguma noslēgšanas, izslēdzot prasību par būvprojekta dublikāta *ifc formātā iesniegšanu.

Jautājums Nr.6:

Sakarā ar “Ģimeniskai videi pietuvināta aprūpes pakalpojuma senioriem sniegšanai paredzētu vienstāva dzīvojamo māju tipveida būvprojekta piesaistes projekta izstrāde, autoruzraudzība un būvdarbi Ceraukstes ielā 25, Rīgā” Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda projekts Nr.3.1.2.3.i.0/2/24/A/CFLA/011 iepirkuma 2.1.6 punktu par Finanšu gadu jautājums. Vai var iesniegt par 2021,2022 un 2023.pārskatu gadiem, ja 2024 vēl nav?

Atbilde Nr.6:

Atbilstoši nolikuma 4.2.10.punktam pretendentam jāiesniedz izziņa par finanšu apgrozījumu tajā komercdarbības daļā, kas attiecas uz būvniecības jomu, iepriekšējos trijos gados (2022., 2023., 2024.gadā), norādot apgrozījumu attiecīgajā jomā.

Ja pretendents vēl nav sagatavojis gada pārskatu par 2024.gadu, izziņā norādāma informācija no operatīvās bilances datiem uz 31.12.2024.

Jautājums Nr.7:

Lūdzu precizēt informāciju par projekta sadaļu AR. Pielikumā Nr. 1 ir invalīdu griestu konstrukcijas shēma, taču tāmes kopsavilkumā aprēķini nav iekļauti. Vai ir nepieciešams izbūvēt griestu sliedes, un kāda ir to komplektācija?

Atbilde Nr.7:

Iepirkuma nolikumā veikti grozījumi, papildinot tāmi ar sliežu risinājuma sistēmas montāžu. Projekta realizācijas laikā būs nepieciešams izbūvēt griestu sliedes.

Jautājums Nr.8:

Pasūtītājs 10.pielikumā materiālu sarakstā ir norādījis – Drošības pogas sistēma. Lūgums precizēt kas šī ir par sistēmu? Vai šī ir sistēma kas tiek aprakstīta šeit https://samariesi.lv/lv/pakalpojumi/drosibas-poga?

Ja šī ir tā, tad lūgums precizēt:

a. Marku

b. Būvmateriālu pielietojumu

c. Atbilstība standartam

d. Ražotājs

e. Izplatītājs

Atbilde Nr.8:

Funkcionālās prasības Drošības pogas sistēmai sk. Tehniskās specifikācijas 7.14.punktā. Iepirkuma nolikumā veikti grozījumi, precizējot Drošības pogas sistēmai izvirzītās tehniskās un kvalitātes prasības.